珠海市結(jié)構實體檢測站承接全國檢測業(yè)務

珠海市結(jié)構實體檢測站承接全國檢測業(yè)務
[深圳市房建工程技術有限公司]，從事房屋安全鑒定15年，完成全國房屋檢測鑒定項目上萬宗。檢測技術人員經(jīng)驗豐富，我們擁有高級/中級結(jié)構工程師，擁有以一級注冊結(jié)構工程師為核心，多名高級和中級結(jié)構工程師為骨干的檢測團隊。我公司設備更先進，擁有檢測鑒定資質(zhì)證書，結(jié)構補強資質(zhì)證書，建筑設計資質(zhì)證書，質(zhì)量認證，信用認證，管理認證等資質(zhì)證書，檢測設備全部為新型設備檢測數(shù)據(jù)更準確到位。
周邊施工導致房屋損傷
周邊施工導致房屋損傷是指周邊施工（包括基坑開挖、造地鐵、修公路等）引起周邊房屋出現(xiàn)損傷（包括裂縫、傾斜、沉降等）。
周邊施工導致房屋損傷的客戶需求分為兩種情況，一種是已經(jīng)施工完成，房屋出現(xiàn)裂縫、沉降等，這時候選擇房屋完損檢測；另一種是在施工過程中房屋持續(xù)出現(xiàn)裂縫或者裂縫有擴大趨勢，且沉降不穩(wěn)定，則應選擇房屋損壞趨勢檢測。
施工質(zhì)量問題
施工質(zhì)量問題是指房子交付前后出現(xiàn)房屋漏水、裂縫、露筋等情況。
施工質(zhì)量問題一般分為兩種情況：新建建筑客戶與施工方的糾紛& 已有建筑在使用過程中出現(xiàn)漏水、裂縫等情況。前者采用房屋質(zhì)量檢測，后者根據(jù)實際需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。
房屋綜合檢測鑒定一般包括哪些內(nèi)容？
回答：房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關
資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對于歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體
結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構材料的力學性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋建筑結(jié)構圖紙的復核和測繪；
13）結(jié)構計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構安全分析和結(jié)構抗震性能評定兩方面進行。
常見的房屋安全質(zhì)量問題
（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結(jié)構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
（三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。
本公司主營業(yè)務；房屋質(zhì)量檢測，房屋租賃檢測鑒定，房屋安全檢測鑒定，危房檢測鑒定，鋼結(jié)構檢測鑒定，廣告牌安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、ktv、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定及各類建筑檢測鑒定工程。
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